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Funciones del Presidente de la comunidad de vecinos
Funciones del Presidente de la comunidad de vecinos
Octubre 17, 2019

¿Sabes cuáles son las obligaciones del Presidente de la comunidad?

Si te ha tocado ser presidente de tu comunidad, es muy probable que te preguntes cuáles son tus nuevas obligaciones como Presidente de la comunidad de vecinos. Y es que no son pocas, y es importante conocer bien cuáles son las competencias del presidente de una comunidad de vecinos.

Por este motivo hoy desde el blog de Econet Desatascos, tu empresa profesional de fontanería y desatascos urgentes en fincas y comunidades de vecinos, te explicamos cuáles son las principales obligaciones y funciones del presidente de la comunidad de vecinos.


Obligaciones del presidente de la comunidad de vecinos

Las competencias del Presidente de la comunidad de vecinos están estipuladas en los artículos 13 y 16 e la Ley de Propiedad Horizontal. En estas se señala que las funciones del Presidente de la comunidad son:

1. Juntas Extraordinarias y Ordinarias
Si lo ve conveniente, convocar las Juntas Extraordinarias que considere oportunas, y convocar la Junta de Propietarios un mínimo de una vez al año, es decir una Junta Ordinaria. Si una cuarta parte del total de los propietarios o un 25% del total de inquilinos propietarios solicitan una Junta Extraordinaria, el Presidente de la comunidad deberá convocarla de forma obligatoria. 


2. Representación de la comunidad
Representar a la comunidad en asuntos en los que esta se vea afectada, ya sea en juicio como fura de él.


3. Servicios comunitarios 
Mantener una vigilancia activa frente a los servicios comunitarios y sus instalaciones, así como de la coordinación entre los demás órganos de gobierno (Administrador, Secretario, Vicepresidente, etc.) para garantizar su funcionamiento.


4. Autoridad para la convivencia
Requerir a iniciativa propia o de cualquiera de los demás propietarios o inquilinos, el cese inmediato de cualquier actividad prohibida y molesta.

 

Muy a resumidas cuentas, estas serían las principales obligaciones que todo presidente de una comunidad de vecinos debe cumplir.

Y como una de ellas es la contratación de servicios de mantenimiento de las instalaciones comunes de saneamiento, es importante hacerlo con empresas profesionales y de total confianza.

Si eres el Presidente de tu comunidad de Vecinos, y necesitas una revisión o inspección de las tuberías de tu edificio, no dudes en contactar con nosotros. En Econet Destascos contamos con más de 20 años de experiencia trabajando para Administradores de fincas y Presidentes de comunidades de vecinos, solucionando averías y realizando el mantenimiento de sus instalaciones comunes de agua.






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Solución de problemas en la ducha de casa
Solución de problemas en la ducha de casa
Octubre 17, 2019

5 consejos útiles para evitar y solucionar problemas en la ducha de casa

Hoy desde Econet Desatascos, tu empresa de fontanería experta en detección, diagnóstico y solución de problemas en instalaciones de agua, te damos 5 consejos para evitar y solucionar algunos de los problemas más frecuentes en nuestra ducha.

Porque es fundamental mantener en buenas condiciones la instalación de nuestro baño, y prevenir futuras averías que puedan generar problemas mayores y costes elevados. Y para ello, aquí van estos 5 consejos.

 

Piezas de repuesto

Cuando compramos una válvula de ducha nueva, o cualquier otro componente relacionado, es imprescindible contar con piezas de repuesto. De esta forma, en caso de incidencia en un futuro, podremos resolverla con mayor brevedad, sin necesidad de ir a buscar los repuestos.

 

Usa filtro de agua en la alcachofa

La principal causa de las obstrucciones, es la alta concentración de magnesio y calcio en el agua, o lo que comúnmente conocemos como agua dura o agua calcárea.

Con la instalación de un filtro de agua, evitaremos la concentración de estos elementos que obstruyen la alcachofa, así como la acumulación de espuma de jabón en las mamparas de la ducha, tan difíciles de limpiar.

 

Cuidado con los desatascadores químicos

Si el desagüe de la ducha está completamente obstruido, nunca se deben utilizar desatascadores químicos como el clásico desatascador en gel.

Los desatascadores químicos necesitan fluir por la tubería del desagüe, por lo que si este está totalmente obstruido, el producto se quedará en el suelo de la ducha o bañera, dañando gravemente la superficie.

Solamente cuando el agua fluya por el desagüe, aunque sea un poco, se pueden usar este tipo de productos, y siempre con el cuidado que requieren. En otros casos, siempre es recomendable utilizar el desatascador manual, y drenar siempre el exceso de agua.

 

Usar el material adecuado

El cabezal o teléfono de ducha estándar debe sellarse siempre a las roscas de la tubería con la cinta de teflón. De hecho, la gran mayoría de piezas con las que viene cuando lo compramos son casi siempre innecesarias.

Para sellar un drenaje nunca se debe usar silicona. La masilla de fontanería es el elemento perfecto para este tipo de acciones.

 

Conocer la garantía de las piezas

Algunas marcas y fabricantes tienen garantía de por vida en sus piezas. De esta forma, sin importar el tiempo o quién fuera el comprador original, si una de nuestras piezas se rompe o deja de cumplir su función, podemos solicitar nuevas sin costes adicionales.

 

Recuerda que estos son algunos consejos para prevenir futuras averías, y para solucionar averías leves o de poca importancia. Los fontaneros a menudo nos encontramos que algunas de las averías más graves se producen por intentos de solucionar  averías considerables por cuenta propia de quienes las sufren.

Y es que a veces por querer ahorrar los servicios de un fontanero, algunos optan por “apañar” ellos mismos la avería. Y en la mayoría de casos, un apaño termina por convertirse en un problema mayor, necesitando entonces servicios más caros y de mayor urgencia. Al final, lo barato sale caro.

Si tienes algún problema tus de tuberías de agua, o necesitas revisión y mantenimiento de la instalación de las tuberías de agua de tu edificio, finca o negocio, no dudes en contactar con nosotros. En Econet Desatascos contamos con más de 20 años de experiencia resolviendo averías en tuberías de agua en toda el área de Barcelona.

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Prohibir el uso de vivienda turística
Prohibir el uso de vivienda turística
Octubre 17, 2019

¿Puede prohibir un piso turístico la comunidad de propietarios?

El auge del turismo en España ha provocado que en muchas comunidades de propietarios algunos hayan optado por explotar sus viviendas como pisos turísticos. Aunque esta actividad se ha terminando regulando, en muchos casos han terminado suponiendo un problema para la convivencia.

Y es que el constante movimiento de turistas que entran, turistas que salen, y la propia actividad de estos en las viviendas han generado problemas, quejas y malestar entre el resto de inquilinos. En algunos casos incluso, muchas comunidades se han planteado prohibir que los propietarios de pisos turísticos puedan seguir ejerciendo dicha actividad.

Pero, ¿cuándo puede prohibir un piso turístico la comunidad de propietarios?

Como en Econet Desatascos ofrecemos nuestros servicios de fontanería para comunidades de propietarios, y nos preocupa el bienestar de los vecinos, hoy te lo aclaramos.


Licencia de actividad de piso turístico

Para que un propietario pueda explotar de forma legal su vivienda como piso turístico es necesario que disponga de la licencia de actividad correspondiente. En caso de que un propietario alquile su vivienda pero sin dicha licencia, se expondrá a sanciones del Ayuntamiento en forma de multas importantes.

Algunos ayuntamientos ponen a disposición de todos buscadores de pisos turísticos con licencia, con el objetivo de detectar y sancionar aquellos que ejerzan la actividad sin ella.

Si vives en Barcelona, y alguno de tus vecinos alquila su piso como turístico, puedes ver aquí si dispone de la Licencia necesaria.

Buscador de Pisos con Licencia

 

Estatutos de la Comunidad de propietarios

En el caso que la comunidad de propietarios quiera prohibir un piso turístico de su comunidad, es importante recurrir a los propios estatutos; si en ellos no existe ninguna norma o regla que prohíba explícitamente dicha actividad, el propietario no tendrá ningún impedimento para realizarla.

Aún así, si en los estatutos no aparece ninguna norma o regla que permita a la comunidad de propietarios prohibir un piso turístico, se puede optar por un acuerdo de modificación de los Estatutos Comunitarios.

 

Acuerdo de modificación de los Estatutos

En Cataluña la modificación de los Estatutos no requiero un acuerdo unánime entre todos los miembros de la comunidad. Con cuatro quintas partes es suficiente para realizar una modificación que sirva para prohibir el uso turístico de las viviendas en la comunidad.

Eso sí, en caso de modificación posterior al inicio de la actividad, no será oponible a aquel propietario que ejercía la actividad con anterioridad.

Así, en cualquier caso lo mejor es comunicarse con el propietario que explota la vivienda e intentar que su actividad no altere la convivencia con el resto de inquilinos. 


Recuerda que Econet Desatascos ofrecemos servicios de inspección, mantenimiento de tuberías y desatascos urgentes las 24h del día, 365 días al año. No dudes en contactarnos si necesitas alguno de nuestros servicios y te haremos un presupuesto gratuito y sin ningún tipo de compromiso.

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Red de alcantarillado: lo que quizás nunca te planteaste
Red de alcantarillado: lo que quizás nunca te planteaste
Octubre 17, 2019

Aspectos relevantes sobre la red de alcantarillado

En Econet Desatascos, uno de los servicios que ofrecemos es la limpieza i mantenimiento de imbornales, que son elementos clave para el buen funcionamiento de la red de alcantarillado.

Porque el sistema de alcantarillado es fundamental para cualquier ciudad, y de ahí la gran necesidad de mantenerlo en las mejores condiciones. Pero, ¿te has planteado alguna vez todo lo que esto supone? 

Hoy te contamos algunas curiosidades y aspectos importantes que seguramente nunca te preguntaste sobre la red de alcantarillado.


Los sistemas de alcantarillados: una árdua tarea
Los sistemas de alcantarillados son sistemas de galerias kilométricas. vitales para que las aguas residuales de las grandes ciudades puedan tratarse adecuadamente. Esta red de alcantarillas es indispensable para la higiene y salubridad de las propias ciudades.

Cabe decir que las tareas relacionadas con el mantenimiento del sistema de alcantarillado son incómodas y duras para aquellos trabajadores que las realizan, además de ser peligrosas en algunas ocasiones.

Por este motivo antes de realizar cualquier labor en la red de alcantarillas se deben evaluar los riesgos existentes. Una vez analizados, se deben tomar las medidas correspondientes, instalar un sistema de protección colectiva y proporcionar a los trabajadores de los EPI's (Equipos de Protección Individual) correspondientes.


Protección necesaria para trabajos en la red de alcantarillado
Las empresas que se dedican al mantenimiento de las alcantarillas deben proteger la salud y la seguridad de sus empleados. Y para ello son muchos los servicios de prevención ajenos que forman a empresas y empleados para que todos cumplan con la normativa de prevención.

Además, se deben prevenir siempre riesgos como posibles fugas o roturas de tuberías de agua, ya que se podrían producir corrientes descontrolados por la red de alcantarillado, poniendo en riesgo la integridad de los trabajadores.


La tecnología como herramienta de seguridad
Debido a los riesgos anteriormente explicados, en países como Suiza se han realizado pruebas con un prototipo; un robot para la inspección y mantenimiento de sistemas de alcantarillado.

El robot, llamado ANYmal, está dotado de cámaras y sensores que le permiten desarrollar las labores en estos entornos sin ningún tipo de peligro. Y este robot de medio metro de altura y con forma de cuadrúpedo ha presentado resultados muy satisfactorios, por lo que quizás en un futuro sean máquinas las que realicen las labores más peligrosas.


Esperamos que os haya gustado este artículo sobre aspectos relevantes sobre el sistema de alcantarillado. Recuerda que en Econet Desatascos ofrecemos servicios de limpieza y mantenimiento de imbornales para evitar inundaciones o averías en los sistemas de alcantarillado.

Si necesitas alguno de nuestros servicios no dudes en contactarnos y te haremos un presupuesto gratuito y sin ningún tipo de compromiso.
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Uso de la tecnología para la inspección de tuberías
Uso de la tecnología para la inspección de tuberías
Octubre 17, 2019

Innovaciones tecnológicas aplicadas a la fontanería

En la era actual es habitual esuchar que vivimos una transformación digital. La tecnología ha avanzado a gran velocidad en los ultimos años, y la innovación tecnológica se percibe ya incluso en la fontanería.

Además, la tecnología no deja de sorprendernos, y cada vez más somos más las empresas de fontanería que recurrimos a innovaciones tecnológicas para el desarrollo de nuestra actividad. Eso sí, en Econet Desatascos lo hacemos buscando siempre un beneficio para el cliente en su aplicación.


Innovaciones tecnológicas de fontanería

A día de hoy, encontramos sondas que nos permiten detectar elementos de la instalación de saneamiento que suelen estar ocultos. Un ejemplo de esto son las arquetas, que cuando suufren alguna avería se debe recurrir a obras para localizarlas.

También el uso de las cámaras es cada vez más extenso, y estas disponen de mayor resolución y mayor facilidad en su uso.

Gracias a esto, hoy podemos utilizar estos elementos durante la inspección de tuberías de agua en redes de saneamiento, y verificar así su estado.


Beneficios del uso de la tecnología para la inspección de tuberías

Son muhcos los beneficios del uso de la tecnología para la inspección de tuberías:

- Nos permiten acceder a zonas de la instalación de dificicl acceso y detectar problemas con mayor antelación.
- Reducen la necesidad habitual de hacer obras en la estructura del hogar o del edificio para acceder a estas zonas de dificil acceso.
- Permiten realizar inspecciones en las tuberías de agua con mayor regularidad, velocidad y comodidad.
- Ofrecen la capacidad de registrar información muy detallada sobre el estado de la instalación para así detectar pequeñas averías antes de que se conviertan en graves.

De esta forma, las nuevas tecnologías nos permiten a los profesionales realizar tareas de inspección y mantenimiento de tuberías con mayor comodidad, rapidez y seguridad. Y para los propietarios o vecinos de una comunidad, la tecnología les permite detectar averías con antelación, y evitar obras innecesarias que puedan causar molestias a todos.

Por este motivo en Econet Desatascos hacemos uso de equipos y materiales modernos para la inspección y mantenimiento de tuberías de agua, así como de sondas de localización de arquetas que nos permiten localizarlas para minimizar cualquier obra necesaria.


Si quiere saber más sobre cómo nuestros servicios pueden ahorrarle tiempo, dinero y moléstias, no dude en contactar con nosotros y le haremos un presupuesto gratuito y personalizado según tus necesidades específicas.
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Atascos en piscinas comunitarias
Atascos en piscinas comunitarias
Octubre 17, 2019

Cómo desatascar una piscina y prevenir futuros atascos

Es verano, y empieza la temporada de piscinas en muchas comunidades de propietarios. Por este motivo, es fundamental ponerlas a punto para así evitar un posible atasco en la piscina comunitaria, que pueda acarrear otros problemas con los vecinos.

Y en Econet Desatascos ofrecemos servicios de desatascos urgentes para comunidades de vecinos, disponiendo de camiones cuba para realizar desatascos en piscinas comunitarias.

 

Atascos en piscinas

Es habitual encontrarnos con atascos en piscinas, tanto en las públicas como en las piscinas privadas, sobre todo en los primeros meses tras su apertura. Esto se debe a que a menudo durante el invierno se descuidan ciertas tareas de mantenimiento, que pueden provocar futuros atascos en la piscina comunitaria.

Por este motivo es importante que todos los administradores de fincas, propietarios y vecinos de la comunidad sepan lo que puede acarrear no llevar a cabo un buen mantenimiento de la instalación, así como formas de prevenir futuros atascos en la piscina comunitaria.

 

Causas de atascos en piscinas comunitarias

Cualquier materia orgánica que caiga dentro de la piscina, como por ejemplo hojas, barro o restos de pinos, pueden provocar atascos al hundirse y obstruir las tuberías internas o el sumidero principal.

Además, la bomba de agua de la piscina está diseñada para funcionar con agua limpia, por lo que si no se realiza un mantenimiento y limpieza del agua de forma periódica se pueden producir atascos en la piscina importantes.

 

Cómo desatascar atascos en piscinas

El primer paso para desatascar una piscina es siempre vaciar la piscina y cerrar todas las válvulas. A partir de este momento, podrá utilizar diferentes métodos para desatascar la piscina:

Vertiendo agua caliente por el desagüe: Vertiendo agua caliente para disolver los restos que estén obstruyendo la tubería. Este método funciona en atascos de poca relevancia.

Haciendo uso de un émbolo de piscina: Mediante el uso de este limpiafondos de piscina manual, que aspirará y retendrá los residuos en su propio filtro. Este método es sencillo y rápido para desatascar piscinas de tamaño pequeño. Pero cuidado, ya que según las características de la instalación pueden provocar inundaciones, y es fundamental contar con supervisión profesional.

 

Estos métodos son útiles si hablamos de atascos sencillos, aunque nunca es fácil detectar la gravedad de un atasco en la piscina sin antes vaciarla y comprobarla. Por este motivo, ante un atasco en la piscina comunitaria, lo mejor será siempre contactar con profesionales que dispongan de los medios y la experiencia para resolver el atasco de forma urgente y efectiva.

Los atascos en piscinas se resuelven en su mayoría con la ayuda de un camión cuba y mangueras de agua a presión que logran solucionar la salida de agua de la piscina hacia el alcantarillado de forma natural, y en un tiempo óptimo.

 

Prevención de atascos en piscinas

Como siempre, es mejor prevenir que curar. Y para prevenir atascos en la piscina comunitaria lo mejor es realizar un mantenimiento periódico de la piscina para evitar que se provoquen obstrucciones en la instalación.

Y sobre todo durante el verano, es fundamental mantener limpia y en condiciones los filtros y la piscina con la ayuda de skimemrs o pulpos para limpiar el fondo. Así, seguro evitaréis futuras averías en vuestra piscina.

 

Si quieres realizar una inspección preventiva, o necesitas desatascar o resolver un problema con la piscina de tu comunidad, no dudes en contactar con nosotros. En Econet Desatascos ponemos a vuestra disposición de nuestro camión cuba para desatascar la piscina en tiempo récord.

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Averías más habituales en verano
Averías más habituales en verano
Octubre 17, 2019

Cómo afecta el calor a tus tuberías de agua

En la época de verano también se producen numerosas averías en las tuberías de hogares, edificios y espacios comunitarios. Si es cierto que en invierno el frío puede dañar e incluso romper las tuberías de las redes de saneamiento, el calor seco, la humedad y las fuerte lluvias propias del verano pueden también causar graves desperfectos y averías importantes. Además, existen instalaciones comunitarias como las de las piscinas que, por su uso estacional, también sufren habitualmente averías en verano.

Por este motivo hoy en Econet Desatascos, tu empresa especializada en desatascos urgentes y mantenimiento de instalaciones de agua en edificios y comunidades de vecinos, hablamos de las averías por las que más nos llaman en verano.


Averías más habituales en verano

Averías en piscinas comunitarias

Para aquellas comunidades de vecinos que disponen de piscina, uno de los mayores temores (y muy justificado) son averías en la piscina comunitaria que pueda requerir su cierre temporal, causando el malestar entre los vecinos de la comunidad. Al tratarse de un elemento de uso estacional, las piscinas son propensas a sufrir averías sin que nos percatemos de ello hasta el peor momento. Por este motivo, es importante realizar una inspección prévia antes de los meses más calurosos del verano, así como un mantenimiento periodico de la instalación a lo largo del año.


Humedades en las paredes de hogares y edificios

En verano el calor, la humedad y las fuertes lluvias propias de la época son factores que, combinados, aumentnan la probabilidad de que aparezcan tanto humedades en nuestro edificio como en nuestro hogar. Como ya sabéis, las humedades que no se tratan terminan produciendo malos olores desagradables para todos los vecinos de la comunidad. Por este motivo es importante un tratamiento rápido y eficiente al mínimo signo de humedades, para evitar que se propaguen y puedan convertirse en un problema mayor para todos.


Los atascos en tuberías de agua del hogar


Como siempre, los atascos en nuestras tuberías son la causa principal de incidencias en hogares. Además, es importante conocer los distintos tipos de atascos en tuberías habituales en nuestros hogares, así como las causas más frecuentes de atascos en tuberías. De este modo, con un buen mantenimiento y buenas prácticas en su uso, nos será más fácil prevenir futuros atascos. ¡Siempre es mejor prevenir que curar! Y sobretodo antes de los meses más calurosos de verano porque, ¿y si una avería nos deja sin piscina? ¿Y si se produce una avería grave y estas de vacaciones fuera de casa? El verano está para disfrutarlo, ¡no para dolores de cabeza!


Si quieres realizar una inspección de tu instalación o red de saneamiento comunitaria, así como te las tuberías de agua de la piscina comunitaria, no dudes en contactar con nostoros. En Econet Desatascos contamos con casi 20 años de experiencia en fontanería, con nuestros servicios de inspección, mantenimiento y reparación urgentes hábiles los 365 dias del año, las 24 horas del día.
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Rotura de tuberías y fugas de agua
Rotura de tuberías y fugas de agua
Octubre 17, 2019

Causas y consejos sobre cómo actuar en caso de avería

Hoy desde Econet Desatascos, tu empresa de fontanería experta en detección, diagnóstico y solución de instalaciones de agua, te explicamos qué hacer si se rompe una tubería de agua.

Una de las averías domésticas más temidas es la rotura de tuberías en baños y cocinas. Es un miedo racional, ya que la mayor parte de las personas no sabría cómo actuar en el caso de que se rompiera una tubería de agua en casa.

Además, este tipo de avería se suele producir de forma espontánea, sin previo aviso. Esto acentúa aún más el miedo a posibles roturas de tuberías de agua, ya que al producirse se generan aún más nervios.

Entonces, ¿se pueden prevenir las roturas en nuestras tuberías? Sí si conocemos los factores que son potencialmente responsables.

Prevención de roturas en tuberías de agua

Es muy importante conocer cuáles son los factores que pueden causar una rotura en nuestras tuberías de agua; así, podemos prevenir futuras averías y costes innecesarios. Los principales factores que causan roturas en tuberías de agua son:

  • Instalaciones viejas.
  • Desgaste de los materiales.
  • Corrosión de materiales.
  • Cambios de temperatura.
  • Cambios en la presión del agua.
  • Falta de buen mantenimiento de tuberías.

Fugas derivadas de una rotura de una tubería de agua

Cuando se produce una rotura en una tubería de agua, lo más habitual es que se produzca una fuga. Esta fuga puede ser importante, o puede ser minúscula. En cualquier caso, las fugas pueden producir daños mayores que afecten al propio edificio.

Por este motivo ante cualquier fuga, por pequeña que parezca, es importante contactar con profesionales que reparen o sustituyan la tubería averiada, para evitar futuros problemas mucho más costosos.

Qué hacer si se rompe una tubería de agua

  1. Si tras la rotura en tu tubería produce una fuga pequeña, y logras localizarla, coloca cinta aislante alrededor de la fuga para evitar el escape de agua temporalmente.
  2. Si por el contrario la fuga es grande, y puede llegar a inundar la zona, lo más urgente es llamar a un servicio profesional de fontanería y achicar agua mientras llegan hasta tu hogar. Así, evitarás que el agua se filtre a otros pisos y plantas.
  3. Si la fuga es importante, además deberás cortar la luz para evitar posibles cortocircuitos.
  4. Deberás cerrar la llave de paso general que subministra agua a tu hogar, y vaciar todas las tuberías para dejar limpio el circuito.
  5. Una vez esté todo cerrado, valora los daños: haz fotografías, vídeos para documentar el desastre, y analiza su alcance.
  6. Llama al seguro de hogar y solicita un perito para que evalúe y documente el alcance de la avería y los posibles motivos.
  7. Si aún no lo hiciste, contacta con un servicio profesional de fontanería para que resuelvan la avería de forma urgente.

 

Si necesitas servicios profesionales de detección y tratamientos de averías en tus tuberías, no dudes en contactar con nosotros. En Econet Desatascos contamos con más de 18 años de experiencia en inspecciones y reparaciones de tuberías en Barcelona.

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Causas de malos olores en edificios
Causas de malos olores en edificios
Octubre 17, 2019

3 causas principales de malos olores en una comunidad de vecinos

Si en tu edificio aparecen malos olores puede ser síntoma de un problema grave en tu instalación de saneamiento. Es importante detectar el origen de los malos olores, ya que solamente así se puede actuar con rapidez y eficacia para solucionar el problema.

Por este motivo hoy desde Econet Desatascos, tu empresa experta en inspección, limpieza, reparación y mantenimiento de redes de saneamiento para particulares, comunidades y empresas, os traemos las principales causas de malos olores en una comunidad de vecinos.

Causas principales de los malos olores en una comunidad de vecinos

1. Mal mantenimiento de tuberías

Si la instalación del edificio es antigua, los malos olores pueden aparecer con mayor frecuencia. Además, en las instalaciones antiguas, es importante realizar un mantenimiento adecuado para evitar que los malos olores se repitan.

Las causas más frecuentes de malos olores en una comunidad de vecinos relacionadas con el mantenimiento son la falta de mantenimiento de la red de saneamiento comunitaria y el mal mantenimiento de tuberías del edificio. Esta falta de mantenimiento puede producir averías como fisuras en las tuberías que provocan filtraciones en la red de saneamiento. Las humedades en las paredes también pueden aparecer a causa de estas filtraciones en muchos casos.

Para evitar los malos olores en tu edificio, se deben realizar inspecciones y un mantenimiento profesional de las tuberías del edificio periódicamente. De esta forma, se pueden detectar a tiempo pequeñas averías en la instalación y prevenir que se agraven o que aparezcan nuevas en un futuro.


2. Atascos en las tuberías

Otra de las causas principales de los malos olores en una comunidad de vecinos son los posibles atascos que se pueden producir de forma inmediata y circunstancial.

Si uno de los inquilinos del edificio vierte una gran cantidad de desechos orgánicos por el desagüe, estos pueden terminar obstruyendo las tuberías. Estos desechos generan gases durante su proceso de descomposición, que surgen posteriormente por las salidas de agua de los vecinos, generando malos olores en las demás viviendas del edificio.

En estos casos, la solución pasa por la detección de la tubería afectada por el atasco y su desatasco urgente.


3. Mal mantenimiento de la fosa séptica

Los malos olores en comunidades pueden ser fruto también de un mal mantenimiento de la fosa séptica, o de una mala limpieza del pozo séptico.

En las fosas sépticas se acumulan aguas residuales de la comunidad, y en ellas se produce el proceso de descomposición de residuos orgánicos acumulados. Por este motivo, por salubridad se deben vaciar y limpiar periódicamente.

En las comunidades de vecinos que se dispone de fosa séptica es indispensable que se contrate un servicio para su vaciado, limpieza y mantenimiento periódico, y así evitar que se generen malos olores en todo el edificio.


Estas són las principales causas de malos olores en comunidades de vecinos, que se pueden solucionar rápidamente si se cuenta con la ayuda de profesionales en mantenimiento y reparación de redes de saneamiento comunitaria. Por esto, si en tu comunidad surgen malos olores, no dudes en contactar con nosotros. En Econet Desatascos disponemos de equipos modernos para la inspección y mantenimiento de instalaciones que minimízan la necesidad de molestas obras en el edificio.

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